“个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,免征营业税”这个2年是从什么时候开始算起的?

很负责的告诉你算。因为你已经备案了。还可以已购房发票为准。 答案补充 营业税是已两种为依靠。一是房产正上的日期。还有就是购房发票。如过一样超过2年。就免了

从你的房产证的上签订的日期算起! 答案补充 国家是这么规定的,不论你什么时间办的产证,你的房产证上也有时间的,你可以看一下。

超过2年的普通住房对外销售的,免征营业税,这个2年是从原房屋产权证书上的填发时间算起。你的房子虽然是06年就买的了,房产证办了两年才办下来,也就是2008年才办下来,这肯定是要征营业税,不过是按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税的。划不来也没办法啊,这是国家规定,要不,就不要过户了,在等2年。