买二手楼房应该注意哪些问题

购二手房的选择:1、安全事项,此房是否能顺利过户到你头上(产权是否有纠纷或他项权)2、选房基本情况,根据自己喜好和经济情况,选择适合自己住的小区,电梯或多层,楼层,几居室,户型布局,装修状况,是否带平台或花园,自己去选择!3、周边配套,购物超市、学校、医院、公交系统、交通枢纽状况、增值空间!

房产证~~~土地使用证~~~~契税证~~~有这些就可以~~~其他的都不太重要了

1、房产证拿到手的时间;2、煤气水电等过户具体时间;3、佣金如何缴纳;4、赎楼具体时间;5、交易对方是否是业主,房产证是否真实有效。基本就这几点。