二手房买卖怎样对卖方更有利?

想卖得快就找中介,合同的话也可以多和他们说说。按揭卖房的话一般流程是买房先给一部分首付,现在二手房贷款首付一般都要50%左右这样,然后过户去贷款,之后银行审批下来把钱打给你。银行发放的钱会发放到你的卡上不是打给买方的你不用怕。不过你要去房管局买标准合同填写,这样比较全面

你可以和对方协商,让对方先借钱给你,然后他自己拿去办按揭或者抵押贷款,因为现在银根紧缩,贷款大概要2个月才放下来

直接找个中介挂盘。比如你要卖130万。就说个130万实收。省事多了。不懂的还有人解答。

这样的话,对于你来说存在一定的风险,因为房子已经过户,而钱还没到你手里,可以找个担保公司啊! 担保公司会把款当天打给你,收费的话一般是贷款额的2个点。