紧急求助：买未做证二手房问题

06年新房，证未做，已报送做证中心。房东原来购房时做过按揭至今未还完款。房东拟以73万元卖给我，要求我先直接预付20万元款给他，由他去办还按揭，等产权证出来后再办理转让给我的手续。请问这样是否妥当？我应如何维护我的权益（包括资金安全、如期拿到房子等）？

路过联想|2007-06-09 06:12

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北京汉堡包

06年的房子?交房时候? 你是买哪里的房产? 从交完房到产权办出是需要一定时间的``有的地方要1年时间```期间房产也同样会被买卖交易`风险是会有`但一般没什么问题`(一手房没产权可以按揭一次的`用购房合同抵押`所以楼上的没证也可按揭```) 如果那房子`你确实想买`建议找中介帮忙`中介的作用除了帮忙办理手续等`中介还可以把风险降到最低``找一家大点的`信誉好的中介``像这种买卖可以叫做`合同房展开

2007-06-09 06:17

来自北京市

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数月亮的小女孩

他证都没出来怎么去做的按揭啊,看来这中间有猫腻.再说了你拿钱给他去赎楼,对你来说根本一点保障都没有,赎出来房子还是他的,那时他还可以卖给其他人,劝你最好不要买这样的房子,不要到时打水漂了.

2007-06-09 06:17

来自北京市

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奥托司机

难以保证你的安全

2007-06-09 06:17

来自北京市

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罗小渣

这类买卖必须找中介帮忙,具体手续流程去它们那咨询,一般收费是房价的1%~~2%.

2007-06-09 06:17

来自北京市

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潜龙在水

你好！没有房产证的房产是不能买卖的，买了也不受法律保护。

2007-06-09 06:17

来自北京市

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