开发商“五证”不全(只有一个国有土地使用证)的房子购买是否有保障
本人最近看上一套房,但开发商只有一个国有土地使用证,说其他证正在办理当中,这种房子是否有保障
其他答案
有保障,土地使用权证只能说明这个土地一定年限内的使用权归开发商所有,存在非常非常多的风险,下述比较大的风险都有可能导致无法办理产权:1、土地规划的风险;2、抵押的风险;3、施工规划的风险;4、开发商的资金状况风险;5、土地抵押的风险;6、施工质量的风险;7、施工安全的风险;8、质量监督等26家相关检验项的安全、质量等风险。等等。而只有等到办理了预售许可之后,开发商已经投入了相当的资金,上述风险就
2014-05-16 21:40
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没有预售许可证的房子是不允许出售的,也就是说即使你付了钱,房子也不能在房管所备案,那就表明没有证据证明那是你的房子。这样的房子如何敢买?!!!!!!!!!!!!
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