怎样才算二手房贷款

要是为了贷款的话那就必须过户,交所有的过户费,要是采用赠与的话是不能够贷款的。二手房和新房没有什么太大的区别新房是从开发商那得到的房子,而二手房是从个人手里买到的房子

算, 如果购置的新房, 只要是在房管局产生过户,转让产权都可视为二手房,但如果是直系亲属可以征免部分税费, 每个地方政府细则不一样, 详细的可能你要去问下当地的房管局了。