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购买二房后,使用年限是怎么计算的?

购买二房后,使用年限是怎么计算的?新房是70年,那二手房是在前房主的使用期继续(如:前房主用了5年,转手后只有65年了),还是重新算计算(如:原房主用了5年,新房住买后依然按70年计算)?
dantx306|2009-09-06 09:32 |来自北京市

其他答案

蜗牛找呀找呀找房子

住宅为70年 商住两用为50年 商铺是40年根据你的房产证上写的年限就可以了如果是70年产权住宅,那么原房东使用了5年,那么该房子使用年限再剩65年了
2009-09-07 20:18
来自北京市

马德里sula

要按照土地使用证办理时的年代算起,二手房要再减去前房主的使用年限。
2009-09-08 09:15
来自北京市

秋雨奇迹

是以土地使用的时间开始计算的,而不是以房子建好计算的。
2009-09-08 08:39
来自北京市

满血复活

使用年限有设计使用年限,有土地使用年限,至于土地的我定楼上,是对的根据最初的土地使用证出证日期算起。其实这个问题不大,最多土地到期该处所有业主从新交税(如果房子没倒的话!)
2009-09-07 21:48
来自北京市

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