我有一套产权房40w要卖,大连的房子,注意事项及明细

房子的手续是否清晰房主的产权人婚姻状况 产权证 身份证 户口本 等办理手续的备件是否房子里有户口,能否迁出行政街与产权证上的是否一致一切都完备的情况下可以顺利的出售,要是不屡清楚的话会很麻烦的

1、产权证日期是否过5年,没过5年会产生两税6.6%;2、看你夫妻名下是否还有产权住房,如果有的话会产生1%个税;3、房子有没有贷款,还清了没有;4、手续及证明是否齐全!

找个负责任的经纪人帮您操作 能去掉您所有麻烦

只要所有手续都OK就可以,找中介帮您的话可以省去不少事。

最好找个大点的中介公司帮您卖,这样您比较省心,卖方应注意主要就是交接时不要提前给买方倒房,以免买方不给您放款,卖房时手续是否齐全,水、电、物业费、暖气费是否结清

买房子的人的证件及所找的中介有没有资质

1、房主是不是单身2、产权证面积,了解契税3、出证时间是不是满5年,土地出让金的问题和营业税4、以家庭问单位的名下是不是还有其他房子,了解是不是有个税5、产权证原件或者复印件,如果单身,出示单身证明,身份证(已婚的出示夫妻双方的身份证)户口本(与实际婚姻状况相符)结婚证

首先把关于房子的证件准备好 还有自己的身份证 户口簿 结婚证明都准备好 这是办手续需要用的 注意事项就是关于资金监管的这一定要做好就可以了 还有就是尽量把自己房屋的 物业费 水电费等关于房屋费用问题结算清楚

只要您的手续没有问题就可以出售。建议找大中介帮忙,能保证安全

注意 钱 证钱就是房款 首付+贷款部分证不仅是你的产权证 还有买房人的证件是否证实有效其实最重要的 找个资质好的中介比什么都强