求解:楼盘在刚开始动工时候就允许卖了吗?

昨天和一个朋友争了半天,他说楼盘在刚开始破土动工的时候开发商就可以回笼资金了,因为这个时候的楼盘就已经被全部卖了,我想问,这个时候开发商就可以卖房吗,符合手续吗,还有,如果买房的话,刚开始就要交完全部的钱吗?