房屋承租人优先购买权怎样界定

一套房在出租,租赁协议中明确是要随时出售,如提前售出,则需支付承租人一个月违约金.现离到期还有5个月,最近有下家看上此房并想交定金.也通知了承租人下家赞美接受价格.承租人认为价钱偏高,但推辞书面签字放弃购买.求解::接下来,如果先跟下家签定正式房屋买卖合同,但把正式交房日期定为租赁期结束后。这样做有没有违反优先购买权规定呢?... 展开

秦始皇2007|2012-03-13 08:41 |来自北京市

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就爱爽歪歪

因为承租人已经放弃购买了,所以你可以出售给其他人,如果你提前收房就赔偿一个月租金就可以了

2012-03-16 13:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 哪些人享有房屋优先购买权?如何界定?去查看
想要购买二手房的话,购房者需要承担很大的风险,如果在进行二手房交易的时候没有经过优先购买权所有人的同意的话,房屋的购买合同是无效的,所以在进行二手房交易的时候,购房者不要忽略了房屋的优先购买权,那么哪些人享有房屋优先...

希望足球吧

你好! 你的两种方法都有法律风险! 建议: 将你和买家商定的价格通过挂号信(保存好挂号信的凭据)的办法书面告知承租人,并告知承租人接受这个价格,在10天内可以优先以这个价格购买。对方不回复,就可以视为其放弃。

2012-03-16 12:54

来自北京市

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