换房,在我卖房过户前,打买房网签,首套还是二套?

您好！您的情况是做资格审核时按照二套审核，通过后可以网签，现在政策是缴税时，如果您卖的房子已经过户完毕，那么您就是首套，如果没有过户完毕，那么您就是二套来交纳税费。

您好，感谢您的提问。打网签的前提是，先做资质审核，在您卖房的流程还没办理过户时，做买房的资质审核，是按二套房审核的，后续买房的流程都是按二套来走的。如果您想把买房的流程按首套来走，建议您等到卖房的流程办理完过户并且建委归档完毕后，再进行资质审核和打网签等流程。期待您的采纳！

您好，感谢您关注链家网！仍计算为二套，您需要重新审核资质，重新打网签才行；

您好！很高兴帮您解答：您房子在没有过户之前打网签，您属于二套房，买您房子的客户有可能涉及房屋不唯一，会产生个税。如果您房子过完户了，再去打网签算首套。希望可以帮到您，望采纳、、、