三种土地出让方式的具体程序: 协议出让程序 市土地局根据市**批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。 有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表。 市土地局向申请受让者提供出让地块的有关资料和规定。 必要时向成片开发土地的有意受让者提交土地开发建设方案。 双方协商达成一致意见。 签订土地出让合同,并缴付定金,按土地出让合同规定,在付款期限内向市土地局及市**赋予土地出让职能的土地管理部门付清全 展开
三种土地出让方式的具体程序: 协议出让程序 市土地局根据市**批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。 有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表。 市土地局向申请受让者提供出让地块的有关资料和规定。 必要时向成片开发土地的有意受让者提交土地开发建设方案。 双方协商达成一致意见。 签订土地出让合同,并缴付定金,按土地出让合同规定,在付款期限内向市土地局及市**赋予土地出让职能的土地管理部门付清全部土地出让金。 受让者在付清出让金后,到市土地局办理土地使用权登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》。 招标出让程序 市土地局制定出让土地招标方案,报经市**批准发布招标公告。 有意投标人到指定地点购买土地使用规划、投标须知、土地投票书、土地使用合同书文本及其它有关文件。 市土地局向有意投标者解答有关出让土地法规及出让有关问题。 投标者在规定的投标截止日期前缴纳保证金(不计息),并将密封后的投标书投入标箱。 市土地局组织有关部门组成评标委员会,主持开标、评标、决标工作。 对有效标书进行评审,市土地局向中标者发出中标证明书,未中标者由市土地局退保证金。 中标者在规定的时间内与市土地局及市**赋予土地出让职能的土地管理部门签订土地出让合同,并缴纳定金,保证金可抵充定金。 中标者按合同规定支付全部出让金后,到市土地局办理土地使用权登记,领取土地使用证。 拍卖出让程序 市土地局制定出让土地拍卖方案,报经市**批准后,发布拍卖出让土地公告。 市土地局向竞争者提供土地使用合同书文本、土地使用规划及其他有关文件。 验证竞买者资格,发放应价牌。 市土地局主持拍卖竞买,简介拍卖地块情况,宣布拍卖起价。 竞买者举牌应价。 竞买获胜者与市土地局签订土地出让合同,缴付定金。 竞买获胜者按土地出让合同规定,在付款时限内向市土地局及市**赋予土地出让职能的土地管理部门付清全部土地出让金。 竞买获胜者付清全部土地出让金后30日内,到市土地局办理土地使用权登记手续,领取《国有土地使用证》。 收起
