有关买卖二手房公正咨询

我通过中介公司买了一套二手房,房主银行有贷款,需要拿我的首付款将房主银行欠款还完后赎出产权证后再办理我的银行过户手续。问题:我帮房主还款要到大连公正处进行公证,但中介公司人说为了防止卖方将产权证赎回后再将房子卖给他人,让我把房子公证到中间公司名下,然后我再帮房主还款。疑问如下:我公证的是我拿首付款替卖方还款,如果将房子公证到... 展开

我不帅谁帅|2012-02-26 13:25 |来自北京市

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其他答案

麦田UU

属正常手续,公证到居间方是对买卖双方负责

2012-02-29 16:00

来自北京市

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steamy

这是正常手续,大可放心好了

2012-02-29 14:38

来自北京市

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极具挑战

中介公司的做法是正确的,因为你需要替卖方还款赎证,这就产生了风险,卖方把产权赎出来以后一旦不配合后续的手续,你就会出现钱、房两空局面。所有需要替卖方还款之前做卖方委托公证,受托方可以是买卖双方都认可的第三方,中介公司作为居间方可以作为受托方,这样即使卖方不配合过户等后续手续时,受托人可以凭公证书完成过户、交接等后续手续。这样做是安全的。

2012-02-29 12:19

来自北京市

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第11- 13 条,共13条

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