最近和我爱我家签订二手房买卖合同,在签订合同中针对付款方式我方要求住建委资金监管,该合同是够有效?

合同有效,如果已经签订可以协商变更,如变更不同意,则双方必须履行此合同,至于资金监管银行则不统一,只要不影响合同履行