房屋买卖合同违约的话算是无效了吗?

我与买家签订了一份房屋买卖合同,合同上关于付款是这样定的:定于11年7月10前(今天已经是7月11号)付清全部房款,付清房款当日卖家应当协助买方办理过户或者公正。但是今天买家说房款她已经凑齐(未缴纳给我)要求我跟她去公正,我拒绝,我坚持只能去过户,她要起诉我违约,请问我算是违约吗?7月12号该合同就算是无效了吗?

上海崇明岛钓虾客|2012-03-18 16:20 |来自北京市

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碧海星天

违约了就解除合同,但不是合同无效!

2012-03-19 14:54

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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月在窗外

逾期已经算违约,定金可以不退

2012-03-19 20:48

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兵哥家园

他不给你打款属于他违约,打款的你不过户属于您违约。

2012-03-19 20:21

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在老地方等你!

您的行为不算违约,合同是有效的。

2012-03-19 19:10

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jiangshanh

合同上面如果没有约定这一条,就属于客户违约,但是您必须有证据,避免之后客户把责任推到您的头上!合同有效,只能是违约!

2012-03-19 18:19

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浣花者

这个明天就是投资炒房规避税费不想出税钱.其实跟你没太大的作用只要是给你全款不就可以了

2012-03-19 16:32

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安聊海阔

不算,过了7月10日应算客户违约,定金是不退的,也可以不卖给他

2012-03-19 12:23

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