营改增细则出来了,那对二手房买卖影响大吗?少缴多少税?

您好！? ? ?3月24日国家财政部、税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，已初步确立了“营改增”后，二手房销售增值税的征缴标准。? ? ?根据政策规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（适用于北上广深之外的城市）。? ? ? 除此之外，适用于北上广深一线城市的政策为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。? ? ? 按照目前的政策的，营改增后税负减少，例如： 收起