2010年二手房营业税政策细则是怎么样的?

营业税细则尘埃落定! 12月23日上午消息,明年1月1日起,不足5年的普通住宅转让,将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税。财政部今日下发通知,对此前国务院常务会议关于取消住房转让营业税优惠予以明细。 财政部网站今日上午挂出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,规定不足五年的普通住宅转让需要按照差额缴纳营业税,超过五年的普通住房对外转让,免征营业税。 但对于非普通住宅,即面积超过120平米以上的住宅,不足五年转让需要全额征收营业税,超过五年可按照差额征收营业税。(转自二房网) 收起

2005年个人购买二手商品房不超过2年 100万*5.5%=5.5万100万*5.5%=5.5万个人购买二手商品房3-5年无税费无税费个人购买二手商品房超过5年无税费无税费2006年个人购买二手商品房不超过2年 100万*5.5%=5.5万100万*5.5%=5.5万个人购买二手商品房3-5年个人购买二手商品房超过5年 无税费无税费2009年个人购买二手商品房不超过2年(100万-60万)*5.5%=2.2万100万*5.5%=5.5万个人购买二手商品房3-5年无税费(100万-60万)*5.5%=2.2万个人购买二手商品房超过5年无税费2010年(优惠取消后)个人购买二手商品房不超过2年100万*5.5%=5.5万100万*5.5%=5.5万个人购买二手商品房2-5年个人购买二手商品房超过5年无税费(100万-60万)*5.5%=2.2万 收起