购买集体土地房产

我们家户口在农村,现在镇上正在盖新房,属于集体所有房产,有独立房产证,看好一套,因为还没完全盖好,我们双方约定是拿到房子,房产证上直接写我妈的名字,我想问懂的朋友,这个房子能不能买,算不算小产权房,以后能不能转让,买卖,拆迁拿不拿到补偿款,准备去公证处公证,这房子公证书有没有法律效应

普宁视窗|2012-01-22 00:28 |来自北京市

属于小产权的房子,以后只能转让给你们集体内的人员,拆迁能拿到补偿款,公证有法律效应。

2012-01-23 13:51

来自北京市

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: 集体土地房产证有什么特点?购买集体土地房产有什么注意事项去查看
而在高价土地修建的房屋之外,城市中还有一种集体房产,就是原来的城中村建设用地上修建的房屋,也有相关房产证,乡村集体用地上修建的房屋都是如此,那么,集体土地房产证有什么特点呢?购买集体土地上的房产有什么注意事项呢?

属于小小产权的房子,有居住权但国家不允许个人买卖这种产权的房子

2012-01-23 12:15

来自北京市

属于小产权房,您买的话只有部分产权。只能集体买卖,不能进行个人对个人的买卖。

2012-01-23 11:08

来自北京市

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