有房产证,但是小区是集体土地,请问能不能购买?

你要确认你的房产证的性质是什么，公产房还是私产房，私产房没有问题到房管部门过户，公产房的话有后顾之忧

能、可以过户、集体土地是公产房、必须一次性购买。 有的公产房、可以买成【私产】然后再去银行按揭贷款。具体再问问房主、他们家可以买产权不？

您好！这就是所谓的小产权房,购买这样的房子是有风险的。相关手续建议具体咨询当地房产部门。