北京商业性质的酒店式公寓转手时要缴纳差额30%的土地增值税 岂不是现在商业用房全部丧失了购买价值

如果这样的话 ,而且没有年限免征的说法,只要购买就永远征收,岂不是现在商业用房全部丧失了购买价值,以后房价上涨和自己也没关系,就算是想改善住房也不可能,国家这个税实在太狠了点吧