楼市新政对一手房和二手房的影响

住家客永远都在增加购房成本!新房二手房涨幅相差不太大的

其实新政针对的就是二手的和新房。新房限价,二手的价格也逐步下调。现在买二手的还不如买新房,如果二手有很笋的(不过现在笋盘一大把)也可以考虑。另外二次买房首付是6成。现在有一些写字楼和商铺倒是挺便宜的,可以考虑投资。

未满五年的二手房有营业税个税==一大堆,不懂的就觉得费用太高,其实买超过五年且唯一住房的费用非常低,二手而且价格低,配套设施基本齐。新房可选择性较大,你想要什么楼层什么朝向的都可以满足到你,主要是价格

一手跟二手的区别:买一手房不用承担营业税、个人所得税等一系列费用,而且价格固定,只用付首期款、契税就可以了,手续也没有那么麻烦更不用担尽银行首付变动的问题;买二手房首先选房需要长时候去考察,另外谈价的过程也要跟业主斗智斗勇,还有总房款近10%的税费以及一切售后手续的办理等,但是大多二手房都有装修,入住率高有人气,周边配套齐全,可以看到现楼,买过来直接可以住。

由于一手楼开发商资金需要回笼,所以造成低价销售吸引客户,而刚需客着重偏向新房,所以很多优质的客户购买了新房.二手房有冲击,有些急需用钱的业主低价卖以外,很多人都不急.开发商一降价是多少套房,市场上降价又是多少套房.所以比列相差比较大..

因为二手楼要给的费用多啊,还有,二套首付是6成.

是一样的

现在一手房普便大幅降价,二手房降价较小主要原因是业主惜售,

手上没有买过房的还是30%,都是一样的

二手房子费用高了很多,新房费用少。