房地产是房屋财产与土地财产的总称。有关房地产开发的专用名词 一级资质:房地产开发企业的最高资质等级,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。经济适用房:指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。预售:指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,有承购人支付定金或房价款的行 展开
房地产是房屋财产与土地财产的总称。有关房地产开发的专用名词 一级资质:房地产开发企业的最高资质等级,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。经济适用房:指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。预售:指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,有承购人支付定金或房价款的行为。内销:以国内单位、个人为销售对象的商品房。外销:指销售对象为国内外的企业、其他组织和个人,但国内(香港、澳门、台湾地区除外)个人购房须经有关部门批准。低层住宅:1至3层。多层住宅:4至6层。中高层住宅:7至10层。高层住宅:10层以上。塔楼:以公共楼梯\电梯为核心布置躲到住房的高层住宅。按揭:指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还贷保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。五证:销售商品房必备的五种证件,含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证及商品房销售许可证。土地出让:指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地划拨:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该副土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。闲置土地:指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。三通一平:指水通、电通、路通及场地平整的施工基本条件。七通一平:指供水,排水,供电,通讯,采暖,煤(天然)气,道路接通及场地平整等施工基本条件。四源费:指自来水厂、煤气场、供热厂、污水处理厂建设费。 收起
