深圳购二手房的营业税、契税、个人所得税是按原房产证登记价来算,还是按评估价或差额来算?

按国土局的评估价来计算营业税,契税,个人所得税.具体算多少,按房屋的具体情况.

安国土局的评估价来计算的

契税和个税:评估价低于原价按照原价征收,高于原价按照评估价征收。营业税:没有满五年,全额征收,满五年,差额征收。

是按过户评估价来算的5。6%的营业税,1%的个人所得税,90平以下第一次置业是1%,90平以上144平以下是1。5%,第二套也是一样的1。5%。144平以上或是豪宅是3%