房产营业税扣取差额的5.6%中差额是扣除原契税价格还是原成交价格?
问题的关键是原成交价格是申报的,契税价格是国家定的,如果差价应该指的是先成交核定价格减去原契税价格,但现在我这有一笔业务是现核定价格减去原成交价格,因为原申报成交价格是280000,但没批准,最后契税价格为380000,那就是说应该减去认定的380000,而不是减去未批准的280000,而现在扣下来的刚好相反,是减去2800... 展开
其他答案
你交的房产营业税肯定是要按你评估的价格,这个价格也就是契税那个价格吧,除非是财政部门单独定的价位,你有没有评估报告,看一下你当初评估公司给你此处房产的评估价格,和在房产交易所最终实施的价格,应该按照那个价格减差额的
2009-11-15 19:57
来自北京市
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