购买一套内145平满二年的二手房，营业税，契税和个人所得税都是按评估价计算的？

购买一套内145平满二年的二手房，营业税，契税和个人所得税都是按评估价计算的？营业税是按差价5.6%，契税是3%？卖家不是唯一住房的话，个人所得税是按评估价的1%还是交易盈利部分的20%缴纳？1%今和20%如何界定？差别很大的。

朱垵丞_qq|2014-06-02 12:56

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非普通住宅，营业税和个税想要按照差额*20%算的话，必须满足两个条件，第一个是产证满五年，第二个房东必须在江苏省内只有这一套房子，这样才可以做如果此房满五年，但不是唯一，那么就要按照评估价*5.6% 个税也是评估价*1%来征收！每个楼盘评估价都不一样，所以这两种征收的税费价钱也不一样，中介公司会按照最便宜的帮您算的

2014-06-07 09:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房首付怎么计算？贷款购买要注意什么？去查看
如今二手房受到了很大部分购房者的喜爱，因为购买二手房之后不需要等到交房时间，可谓是即买即住，在购买二手房的过程中，购房者也希望可以通过贷款的方式来支付房款，因此准备的首付金额就只有房款的三成，等到实际付款的时候才发现...

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新房13000总有二手大概10000吧

2014-08-12 19:57

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赵勇博2

？卖家不是唯一住房的话，个人所得税是按评估价的1%还是交

2014-07-06 10:10

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开心一夏1985

唯一住房的话，个人所得税是按评估

2014-07-06 10:04

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网上搜索一下找找吧

2014-07-05 10:51

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mysucceed

百度一下吧

2014-06-22 10:07

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我還真不清楚

2014-06-21 09:33

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万科周晨阳

欢迎参观姑苏金茂府

2014-06-21 09:20

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个税1%，契税3%，营业税5.6%

2014-06-10 21:57

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阿飞

144平以上税各种多

2014-06-09 16:57

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第1-10条,共39条

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