房产证过户需要注意什么问题?

在海珠区办理房产证过户,需要什么手续?在那里办理?需要什么证件?需要多久才能办好?

fan6151|2009-06-01 11:32 |来自北京市

买房是大事,亲戚也要按正规来。先签个协议,当然签协议的时候要看到房主的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证。(是夫妻双方共有的要有共有人同意出售证明)需要贷款要先到银行那边去申请并提供材料、包括以上提到的那些证件令外还有收入证明。批下款来去房管局那边过户、拿到房产证去银行那边做个抵押就行了

2009-06-04 10:37

房天下知识为您分享了一条干货

: 交完首付未办按揭房可转让吗?没拿到房产证能过户房产吗?去查看
近年来,随着房地产市场的繁荣,很多购房者在购房过程中会面临一些问题,比如交完首付但未办理按揭,以及未拿到房产证是否可以进行房产过户等。在这篇文章中,我将为大家解答这些问题,希望能给买房者提供一些帮助和指导。

这样就简单了,双方带上身份证,户口本,房产证,购房协议,直接去房管处办理就可以了。

2009-06-04 09:38

骗贷?!还是提前过户,规避继承税啊?!

2009-06-04 15:01

户口本

2009-06-04 13:30

准确的说这叫做更名

2009-06-04 12:06

带身份证、户口本、房产证,购房的买卖协议。买卖双方必须亲自到所属房管局房产交易中心办理。10个工作日之内办理完。

2009-06-04 08:14

有没有被抵押?

2009-06-03 20:45

首先弄清对方房产的情况,可以做交易,然后签个出售合同,再配齐双方的有效资料,如买家的身份证原件,户口本,婚姻证明,卖方的身份证原件,户口本,婚姻证明,房产证或购房合同等到房管局登记递件,房管局审批后会出一个同交易回执,以回执去交税,后面基本就可以过户出新证了。大概要一个多月

2009-06-03 19:32

第21- 29 条,共29条

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