一般房产证过户费是不可以少交的,存在偷税漏税的嫌疑.有一些情况是可以少交的.以下只是举例:一:房屋存在一些装修,比其他房屋好的,业主可以适当的卖高价来弥补装修.又称装修补偿.例如:A现在售一套房屋**万.里面装修花了50万.这50万和买家谈好是以有偿的方式赠送给买家的,买家也同意.那么我们可以在合同上写明合同房屋价格是350万.50万是买家另外补偿给房东的.这样房东方和买家的税费就比**万的价格少 展开
一般房产证过户费是不可以少交的,存在偷税漏税的嫌疑.有一些情况是可以少交的.以下只是举例:一:房屋存在一些装修,比其他房屋好的,业主可以适当的卖高价来弥补装修.又称装修补偿.例如:A现在售一套房屋**万.里面装修花了50万.这50万和买家谈好是以有偿的方式赠送给买家的,买家也同意.那么我们可以在合同上写明合同房屋价格是350万.50万是买家另外补偿给房东的.这样房东方和买家的税费就比**万的价格少了50万的税:50*5.65%(上家营业税)+50*2%(上家个人所得税)+50*3%(买家契税)+50*0.005%(印花税)=53500(元).买卖双方合计省下来的钱.二:户口迁移费,买卖双方可以商量下,要多少钱,按上面的公式也可以算出来省了多少钱.以上两种是比较常见的方法,也是比较实用的方式,这是合理的避税.其他的方法本人不建议买卖双方去尝试,其中风险很大.而且有些违法的.以上内容仅供参考! 收起
