有个非常着急的二手房买卖问题需要大家帮忙
我最近看好一个06年的二手新房,87平顶楼23万,我想知道如果贷款交易的话都需要什么手续,所有办完手续费用是多少?买卖这样房字的时候注意什么?最好的详细回答!先谢谢朋友们了!!
其他答案
最好是找大一点的中介公司,虽然费用高一些,但是大的中介一般都有行业抵押金,(如果是中小城市就不知道了)。签订一份一式三分的买卖合同,千万不要让中介将自己的责任摘干净,记住合同一定要拿在手里。找个能做资金监管的银行,做资金监管,监管很方便的没有什么费用。特别值得注意的是如果中介和买卖双方其中一方不到场,任何人都不能将房款取出。其他的事情就交给中介去办就好了。费用么他们会给你详细的清单的。记得最后拿钥 展开
2009-06-18 09:18
来自北京市
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买方的身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)、收入证明、公司营业执照副本复印件加盖公章(年检过的)、资信证明、(外省市需提供暂住证)需要缴纳营业税(满两年没有)、契税(1%)、个税(1%)、贷款服务费、中介费(2.5%~3%)注意事项:到建委查看其产权是否清晰(没有抵押)签合同时涉及金额、日期、违约责任的要仔细看清以免日后产生纠纷
买卖双方,完全可以持买卖双方(包括共有人)的身份证、户口簿、产证原件赴房屋所在区的房地产交易中心自行填写房屋买卖合同,办理买卖过户手续,前后花不上1、2个小时,就可办妥全部手续
签定买卖合同后,交首付款,去银行办理贷款手续,具体手续费用各地不一样。这些手续可委托中介办理。房子的交接要注意查询,水,电,煤气,暖气,有线电视等的读数和交付情况。清点好室内的物品!
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