使用面积大于产证面积是什么意思?

现在的房子都有很大的赠送面积,不计算在房产证登记面积里面的!!所以很多房子的赠送面积加上房产证的套内使用面积,大于房产证的面积!!

赠送面积是不计算在房产证面积上的,那就证明开发商有赠送面积

赠送面积是不计算在房产证面积上的,那就证明开发商有赠送面积

现在很多房子赠送面积比较大,比如阳台,车库,露台.等而产证面积是只房子建筑面积不算赠送面积,所以房子使用面积大于产证面积

这个情况是由两种可能组成一是公摊面积小,二是曾送面积多。

房子为N+1户型,或者是N+2户型,房子有赠送1房或2房的面积,产证面积为76平,赠送28平,改成3+1户型,就是说使用面积大于产证面积

有些开发商卖出一手房的时候,有很多赠送的面积在里面,所以使用面积就大

使用面积和产证面积没有绝对的关系

是指房子的本身建筑面积大于房产证面积

说白了就是说,你真正能用的面积比房产证上的面积大。