求·房屋买卖司法问答··请求专业权威人士回答卖

既然合同已签订，就按合同办事，如果对方因为房价上涨而违约，那他得承担违约责任。既然房款已付，那房子就是你的了。对于除了房子交出给你后，还要赔偿一些相应的违约责任。现在关键的是，细心看看合同，看看有没有对方可钻空子的漏洞。