农村出卖房屋后土地使用权的归属

前几年,我将农村住宅卖给外村人,只是出售地上建筑物,当时农村不兴办理土地证,契约中没有提及土地证。想问一下,将来在拆迁此房屋时,土地使用权属于我吗?我户籍仍在本村,而买主户籍不在我村。如果土地使用权属于我的话,现在还能补办土地使用证吗?谢谢!