分家后土地使用权证怎样更改户名？
我父亲在当时分家后得到一处房子，到现在已经２０年了，但是该房子的土地使用证上的名字还是我叔父的，而房产证上已经是我爸的名字，现在不知如何凭分书，房产证把土地使用证上的名字改为我爸的名字，不想通过纳土地评估价２５％的过户税来更改，因为现在的地价很高了．请专家指点如何通过其他途径来更改户名？
其他答案
土地有两种性质，一是国有土地，二是集体土地，而且是使用权，不是所有权。该房是你父亲的，该土地的使用权也是你父亲的。房和地不能分离，房带地，不是地带房，因为我国土地不是私有化。
2007-05-23 06:41
来自北京市
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