买房改房和商品房有什么不同呢?买哪种好些呢?急!

房改房就是过去没有实行货币化分房的时候,单位建设的房屋,银行分给单位员工,按照成本价格购买,现在要出手。商品房是开发商通过土地竞价取得的土地,建设的房屋。房改房一般是旧房,商品房都是新房。购买什么样的房屋要看自己的经济承受能力而定。

改房啊

对于买方来说没有区别对于卖方来说,房改房取得的成本比商品房要低很多,但现在出手,肯定会按市场价出售.从价格上,可能房改房会比商品房便宜,主要原因是房改房楼龄较长(99年已是房改末班车,绝大多数的房改房楼龄都已经超过10年),以多层住宅为主.条件比较好房改房,售价已经与商品房无异.

商品房好啊,手续、物业都利索啊。