购买房改出售的成本价房和购买商品房有什么区别?

房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一次性交给国家土地出让金。 划拨国家没有收土地出让金;但是如果你要卖此房产就要缴纳土地出让金。 希望我的回答对你有所帮助!!~~ 答案补充 现在这个房子就是你的了嘛!~你还想要什么补偿?

房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工

如果房改房是国有出让土地证且没有国家补贴的,与商品房一样,不同的就是房改房要在房改办办理部分手续;其它情况就要根据具体状况来确定了, 答案补充 去当地的房改办咨询一下是最稳妥的办法,因为每一地方可能会有差距,这就不能给你确定的答复了