店面房的土地使用权年份与住房的使用权年份一样吗?国家有没有规定店面房是四十年住房是七十年的?

你好,不一样的,一般住房的年限是70年,商业用房是50年。 70年是指最高年限,而开发商取得的土地的用途和实际使用期限应以土地登记确定为准,日期从开发商取得土地使用权证算起。二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,转让房地产后,其土地使用年限为原土地使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后剩余的年限。

补充一下住宅70年、商业门面40年

住房的是70年,门面的是50年,是不一样的。