买二手房需要办理土地使用权证吗(该房土地使用权属国家划拨)?
我最近够买一二手房,该房产所占用的土地系国家划拨,在办理土地使用权证手续时,要求交纳相应的费用,有关人员告诉我,如果以后不打算出售,可以不办理土地使用权证,就可以少交纳一部分费用,这样做可以吗?如果不办有什么风险吗?
其他答案
你应该先查清所购房屋是否二证齐全.不管土地是否划拔,都应该有房屋所有权证和土地使用权证.划拔的土地所属的房产进行交易过户,并不影响其土地划拔的性质,在过户后的土地使用证上它依然是划拔,土地收益金国家也会照收不误.如果你将购买的二手房没有土地证,建设你暂时不要购买,因为卖方的房屋产权不全,待其补齐土地证后再进行交易过户. "房产过户,不办理土地使用权证"是不正确的.目前有不少单 展开
2007-06-25 09:49
来自北京市
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