未办理房产证但用户已签订商品房购买合同,该业主是否有权利处理商品房?

合法

你们约定的交房条件里面有提到么。如果有,就按照合同来。如果是格式合同,那就成了扯皮官司,按照你们制定的交房收费标准来。业主没有收楼前不能处分房子,拆锁也是违法的。

按合同的条款进行判断。上面有一个条款写有:税费是由:1.卖方全部承担。2.买方全部承担.3.买卖双方各自承担。如果是第一条或第三条,业主不合法;是第二条,是合法。