我想买二手的经改商的房子(房子已超过5年),和购买一般的二手房有什么区别吗?

买满5年的经济适用房转成商品房比商品房多交一个10%的综合地价款,其他的就没有什么区别了。

没有什么区别,就多交一个百分之10的综合地价款

没有什么区别,主要是要多交一个土地增值税10%,就可以了。

您要买的房子是已经转商后满五年了么?如果是的话跟普通二手房交易是一模一样的。如果是经济适用房满五年还未转商,您购买的话多交一个10%的综合地价款。您买到手后就变成商品房了,以后您再出售的话就按普通二手商品房算了

经济适用房满五年上市交易,转变商品房需要交纳成交价格的10%的综合地价款。如果买满五年的商品房就只需要交纳一个契税就可以。如果业主是不是唯一住房的话再交纳个个人所得税,所以满五年的经济适用房比商品房缴税要多些,住是一样住的

没什么区别,就是多交一个土地出让金!

没有什么区别,就是多交一个10%的税费

需要多交一个土地出让金

你买的是不是房改房啊,要是的话比一般的二手房就多个土地出让金

比二手房多交一个土地出让金