急求助:10万元的房子地税估40.35万，收3万元税.

首先，你要提供真实的合同，因为你们签订的合同价格于市场价格相差太远，所以税务机关认定你们的合同不真实，核定征收，这是对的。其次，你要向税务机关提供当初同事购买时候的发票，这样在这次计算税金的时候可以扣除上次购买的金额后剩下部门计算税金。第三，如果你认为税务机关的做法不对，你可以申请税务行政复议第四，如果你要走其他渠道，那就不需要我教了吧。

应该由房屋评估机构来评估的或是全市划分出几个区域，分别统计出个平均价格不应该由税务局自己定价你可以问他，根据什么定的价怎么定也不能比商品房的平均价还高吧