买二手房买了45万合同都签了。地税局却评估了58万。地税局要我们按照58万来交契税和营业税

买才买了45万与58万悬殊也太大了。而且中介在过户的时候才告诉我们有营业税。差不多要5万的过户费。中介隐瞒了有营业税这一项。