房屋保证书.

因公司不能按期交房向大家表示歉意。现就业主提出的相关问题答复如下: 一:关于违约金:我公司已郑重承诺按购房合同向各位业主赔偿。各位业主可在领取钥匙时,同时领取质量保证书和说明书。违约金由我公司按合同计算支付。 二:关于燕京花园的交房约定:业主的购房合同约定为“该商品房验收合格”。燕京花园该批商品房已验收合格。 三:关于住宅共用部位、共用设施设备维修基金系按照国家现行政策收取的,见下文: 济宁市建设委员会 济宁市财政局文件 济建〔2005〕133号 关于印发《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》的通知 各县市区建设局、房管局、财政局: 为认真贯彻落实《物业管理条例》及建设部、财政部、省建设厅、财政厅关于住宅共用部位共用设施设备维修基金管理的有关规定,我们制定了《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》,现印发给你们,望认真遵照执行。 附:济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法 二○○五年十二月一日 济宁市住宅共用部位共用设施设备 专项维修基金管理暂行办法 第一条、为建立住宅售后维修保障机制,维护住宅产权人和使用人的共同利益,根据国务院《物业管理条例》和山东省建委、山东省财政厅《关于转发建设部、财政部<住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法>的通知》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条、在市、建设镇、各类开发区和未设镇建制的工矿区范围内,新建商品住房(含经济适用住房、安居工程住房、以下简称“商品住房”)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修基金的管理,均使用本办法。 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。 第三条、本办法所称住宅共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、板楼、屋顶等),户外墙壁面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单栋住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施设备使用的房屋等。 住宅共用部位、共用设施设备维修基金,是指为维修更新、改造住宅建筑共用部位、共用设施设备而由业主(房屋产权人)在国家、省... 收起