我去年买了一个建筑面积93平的17层的小高。套内建筑面积只有77平米。公摊面积16平米。合理吗

我去年买了一个建筑面积93平的17层的小高。套内建筑面积只有77平米。公摊面积16平米。但我今天去测量了一下房间内的使用面积。只有66平米。也就是说。我买了93平米的房子。到我使用的时候却只有66米。其它的10平方多米哪里去了啊。。墙体面积也要占10多平米吗。这合理吗?

myy2036888|2012-01-30 22:38 |来自北京市

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其他答案

放肆coco

您这套房子的得房率为82。8%,算正常的。

2012-02-03 15:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购74平米房屋套内仅40平,公摊面积超过多少属于违法?去查看
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%。

弱肉强食江湖

小高层的得房率一般都在78%-82%之间,这样很正常,很合理

2012-02-03 13:26

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乐乐卷儿

属于正常的,公摊面积+套内面积=建筑面积, 墙体是要算面积得。

2012-02-03 12:10

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乌龙茶不加糖

你这个得房率都达到82%了,墙体占掉10平时正常的。

2012-02-03 11:13

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梦里挑灯看天

你签的合同上怎么写的?买卖合同都是定的建筑面积,不可能把套内面积和公摊面积写上的。如果确实面积少了,办产证的时候开发商会根据合同退你钱的。

2012-02-03 11:01

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晨曦中的百合88

那必须的呀!现在都是这样子的不必烦恼

2012-02-03 08:53

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青青纸鸢

得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积

2012-02-02 22:16

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youmochong

墙体是有面积的否则墙体建那里

2012-02-02 20:38

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