小高层,建筑面积90平方米,套内建筑74平方米,是俩室俩厅一厨一卫。觉得合理吗?

如题。购房时，是90.09。合同签后，才发现那是建筑面积，扣除共摊的面积（小高层），套内建筑面积还有74。但是房型是俩室俩厅一厨一卫。我现在有些怀疑了？74平，俩室俩厅一厨一卫，估计会怎么分布每个房间？（不是现房）