关于房产证..

你好,我想问下,我想买的一套2手房,但是他现在还没出房产证,他叫我先交10万定金,但我是怕出现一房多卖,拿了定金跑路的情况,请问下大家,我如果给定金的话,应该要索取什么样的保证我自己利益的法律文件或抵押呢?谢谢

劲松空间|2012-01-15 19:43 |来自北京市

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没出房产证,国家统一不可以买卖。如果有中介代理,这样属于违规操作,是要罚款,重者吊销营业资格!

2014-03-09 10:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚后房产归属:父母出资买房,房产证写谁名下?去查看
结婚后由父母出资购房,房产证登记在一个人名下,是否算作共同财产,这取决于多种因素。如果婚后双方父母共同出资,且无特别约定,房产通常被认为是夫妻共同财产。但若一方父母全额出资并明确表示为个人赠与,则该房产属于子女个人财...

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没有三证的房子其实交易严格来讲是不受法律保护的,但如果你真想买就得看是否还来得及到开发商更名,如果可以直接更名是最安全的。如果不行,真要买就签订买卖协议,找个公证处公证清楚,如果交的定金收条务必写清楚是某某人购买某某房产所支付的定金。

2014-02-28 10:11

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没有三证的房子其实交易严格来讲是不受法律保护的,但如果你真想买就得看是否还来得及到开发商更名,如果可以直接更名是最安全的。如果不行,真要买就签订买卖协议,找个公证处公证清楚,如果交的定金收条务必写清楚是某某人购买某某房产所支付的定金。我的理解完毕,希望给你带来帮助

2014-01-27 23:30

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2014-01-21 16:05

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爱在彪哥的天空

我觉得还是把钱拿银行做资金监管比较稳当。

2012-01-16 19:58

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天涯忆梦

没出房产证,国家统一不可以买卖。如果有中介代理,这样属于违规操作,是要罚款,重者吊销营业资格!

2012-01-16 18:19

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麦豆豆86

2012-01-16 16:59

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真彩名片

最少是交一万的定金,要他把他在开发商那里的购房合同原件及购房评条给你抵押。叫他开张定金收条。在通过法院更名,如果开发商还没到房地局入档,可以跟开发商协商重签一份合同,签完合同付全款

2012-01-16 14:24

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情心相约

你好,在你买了二手房的时候,没有房产证,可以向他要去购房合同,然后去开发商那里更名就可以了,只需要在开发商那里交个更名费就可以了.不要给这个业主交什么10W的定金.

2012-01-16 12:10

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第21- 29 条,共29条

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