关于买房按揭的一些问题

银行都有按揭这项业务，银行贷款前要审核购房人的还款能力，就是审核购房人的收入情况，学历情况，个人信贷情况，要能提供正常的稳定的收入证明最好（向年底分红）。这些都会影响贷款的额度！不知道你们买房子要贷多少钱？因为贷款多的话，收入证明也要开的多。如果中途不能还贷了，那么银行可能拍卖您的房子。其实如果您到时候不能还贷了，你自己也可以出售该房子！买房自住的话，不是投资，你要考虑自己的需求，现在买觉得以后降，自己心理上会不好受，那么涨了？你的心理会怎么样，其实这个东西大家还是要看自己需求，而不要看市场，那样你只能被市场左右！如还有问题可以给我留言！ 收起

1\不一定给所有的人放贷。要符合银行的放贷要求，需要你提供收入证明等能证明你有还款能了的资信证明。２、银行还是愿意办按揭的。３、要评估买房人的还贷能力，中国其实现在还是形式上的，主要就是看你的收入证明，只要收入证明过了就就可以放货。如收入不是太好，可以提其它资信证明，如定期存单、车子、股票、债券等都可以做为你的资信。４、一般收入证明要开到你还款金额的两倍以上，还要看开收入证明公司的注册资金等。这视不同的银行不同。你们家能不能贷下款来要看你们买的总价了。５、如果供到一半还不上了，银行做为低押权人有权把房子拍买，所得款银行做为第一利益关系人，先把贷款和违约金还了，然后剩下的是你的。６、番于的房价真的是不懂了，哈哈，如果是自己住，没必要心理不平衡。下降有可能，下去还会上来的。 收起