按揭买房条件

更新时间:2018.04.08 01:28:00

按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。

1外地人可以按揭买房?按揭买房条件有哪些呢?

我国的人民对房子有种特殊的依恋的感情,觉得有房子才是有家了,才有归属感,房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,及时漂泊在外地,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以很多网友就会问外地人按揭买房条件有哪些,外地人可...

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2按揭买房需要什么条件 买房贷款手续有哪些?

按揭买房之事与普通百姓息息相关,熟知按揭买房步骤,买房之事便能轻而易举搞定,那么,按揭买房需要什么条件?笔者搜集资料,帮您理清商品房买卖按揭贷款流程。

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3在江阴按揭买房流程及申请条件

按揭买房一般是指商业贷款买房,在江阴按揭买房有哪些流程和条件呢?本期购房指南就按揭买房的具体流程和申请条件进行了整理,供大家买房参考。

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4怎么办理按揭买房?按揭买房需要哪些手续和资料?

购房需要一大笔资金,所以按揭买房也成了大部分家庭的购房首选,那么,按揭买房的手续都有哪些?

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5贷款按揭买房如何买?贷款按揭买房的具体流程是什么?

越来越多的人开始选择贷款按揭买房这种方式了,但是贷款按揭买房应该如何买呢?具体操作流程到底是怎样的呢?

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6按揭买房注意事项 按揭贷款条件有哪些?

按揭买房前应该考虑些什么?贷款后又该注意些什么呢?按揭买房对二手房来说是一个好的筹资方式,但是比较新房贷款有很多不同的地方。本文将从购房前后两个方面为购房者详细解析按揭买房注意事项。

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7按揭买房的风险防范 按揭买房要注意哪些问题

买房是一件高兴的大事,但是按揭买房还是有些问题要考虑的。比如按揭买房的风险有哪些?怎么防范?一般的需要注意哪些问题等。今天小编就按揭买房的相关问题总结如下,希望能够帮到您。

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8按揭买房前后要注意哪些?

按揭买房前后要注意哪些?1、避免“冲动”消费;2、了解房地产预售开发商的经济实力;3、交定金莫急。

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9海南按揭买房流程是什么?哪些细节需注意

海南是北方人比较青睐的买房圣地,那么海南按揭买房流程是什么?

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国家规定中申请按揭买房的条件以及流程有哪些?

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申请条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁所需资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。办理流程楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款?首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

我想知道外地人按揭买房条件有哪些?

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1、同意用所购住房做抵押担保。 2、具备完全的民事行为的能力,在中国有常住户口或者有效居留身份。 3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 4、具备稳定的工作还有经济来源,信用良好,具备偿还贷款本金和利息的能力。
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