签合同之前,纸质审核的结果还没有下来,那签合同之后,如果资质审核不通过,那买房着是不是违约,赔20%

一定要和房东签补充协议,要不然房东有权利算你违约的.买房资质,只要你提供的情况是真实的,是不用担心的.

是的,目前只能和房东协商了,相信一般情况下这个问题是不大的,除非房东卖给你的价格特别便宜同时有其它客户也愿意以不低于你的价格买他的房子,总的来说看房东为人和你们的沟通技巧了!

这个你必须先要确认资质,因为上海市明文规定,没有购房资质的(即被限购的)如果坚持买房,且不能进行交易过户的话,算是买方违约。所以这个问题很重要!~

在合同中请注明违约条例。这是可以的。请保证自己的切身利益。

这种情况下,是有一定风险的;最好是资质查清楚在签订合同,除非在合同里有写明---下家贷款不足或者贷款不出,此合同无效---那就没问题了、

看签合同之前有没协商好,违约有没明确规定!

这个可以和房东说好~国家政策限制买房,是不可抗拒因素。不用怕

如果合同上没有写清楚肯定要付违约责任的,除非跟房东协商好,如果是因为资质问题不追究你违约责任。