房天下问答 >租房>租房准备>租房准备> 问题详情

出租方租期年限未到,可否提前解除房屋租赁合同?

我与承租方签订房屋租赁合同,租期为10年,承租方在前四年都没按合同期限交全房租(拖欠时间2-4月左右),现在是第5年,我是否可以要求解除合同,或要求增加房租?
gz-yingtin|2012-02-06 03:37 |来自北京市

其他答案

闲云野

在法律上来讲,承租方是前你2-4月的房租.你可以向他讨要.如果你要解除合同的同时,你就要支付下家三个月的违约金。当然这一切就要看当时你们所签署的合同内容是如何的填写的了。 但是要求增加房租是不可以的?要不然还要合同做什么?
2012-02-10 14:06
来自北京市

刘子明

如果对方长时间没有按时缴纳房租,业主是可以解除合同并要求给与一定的赔偿;现在的房屋一般每年的递增都不一样,可以根据市场行情稍作调整,但是要看你在最初的时候签订合同时有没有备注!这些都是问题!
2012-02-10 12:58
来自北京市

WCY

关键是看你们签订租赁合同中所约定关于提前解约的约定内容。一般承租方晚缴租金这么长时间,出租方完全可以提出单方面解约
2012-02-10 10:53
来自北京市

困学

可以解除合同。超过三个月就可以解除了
2012-02-10 09:22
来自北京市

梨园馆主

可以解除的 按照合同上面的进行赔偿、
2012-02-09 22:22
来自北京市

襄 儿

你可以找租客要求解约 给他时间搬出去
2012-02-09 22:07
来自北京市

afpjp

可以,但是这样一般承租方是不同罢休的。
2012-02-09 19:29
来自北京市

黎小裕

可以解除合同。超过三个月就可以解除了。
2012-02-09 18:26
来自北京市

那是你想多了

完全可以的 拿回你的押金
2012-02-09 16:42
来自北京市
第11- 19 条,共19条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈