提前解除房屋租赁合同

律师您好，我通过中介将自已的住房出租了，租期是三年，现在出租一年了，因为家里要用钱想将房子卖掉，但租户不愿意退房，请问该如何办？

feifeiluck|2015-05-17 10:45 |来自北京市

可以与租户协商一致解除，或者去法院诉讼解除合同

2015-05-17 11:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 屋租赁合同解除的状况怎么鉴定房屋租赁合同解除的方法去查看
当人们在租房子的时候是需要签订房屋租赁合同的,这既是一种保障也是对双方行为的一种约束,一旦签订了协议就产生了法律效应,不能够随随便便的更改,更是不能够通过人为或外力因素而解除协议。

卖房之后可由新业主继续履行租赁合同。

2015-05-17 11:07

来自北京市

你可以卖房子，对方承租合同继续，你也可以告知他你要卖房子，对方有优先购买权，如果你没告诉他你要卖房子，则可能他向法院起诉你卖房子无效，法律行话是买卖不破租赁

2015-05-17 11:00

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。