我这种情况算首套房么,现在买房要交房产税么

我婚前和父母住一起,房产证没有我名字,也没有购房过,户口现在依然在父母家。我先生有多套房,都是婚前财产,只写他一个人名字,没有贷款。现在婚后我想买套房把父母到我家附近住,只写我名字。 1.请教我这种情况算首套房么? 2.要不要交房产税? 谢谢

sesita|2012-03-04 18:41 |来自北京市

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躲在墙下等红杏

按你目前的情况你已经多套,不可以买房了. 但是可以变通一下,做的"离婚"你就是首套,且不用交房产税.

2012-03-06 10:51

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房天下知识为您分享了一条干货

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朱汤英

你现在如果现在有两套房子的话现在你就被限购了,如果有一套还可以在购一套要交房产税的。如没有结婚的话是可以算首套购房的

2012-03-05 22:55

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youmochong

以家庭为单位的结过婚了是吗? 你现在如果现在有两套房子的话现在你就被限购了,如果有一套还可以在购一套要交房产税的。如没有结婚的话是可以算首套购房的, 谢谢

2012-03-05 20:48

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☆雪莲王☆红叶

如果你们两个已经结婚了、那你就买不了了。而且你说好多房、那肯定要交。

2012-03-05 19:53

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☆天涯歌女∮

1、当然不是,是以家庭为单位,你先生有多套房,等于你有多套房,你们是限购的。2、如有新购房就要缴纳房产税。

2012-03-05 17:23

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从~晶以后

主要看你先生名下房子中有几套是18岁之前写进去的,限购令里面是之前儿女户口跟父母在一起,婚后是首次购买可以算首套,不用交房产税的,婚后再买第二套就算写你名字,要看你们婚后现有一套在加上现在欲购面积人均是否超过60平米,超出就要交超出面积房产税的。婚后有三套就不能买了。

2012-03-05 15:50

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龅牙苏2010

准确来说你的这种情况现在可以买,但也还有种方法就是在你先生的那几套房产证上加名字。夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交纳相同份额的契税.例:原本产证2个人的名字,现将子女加近来,然后到当地交易中心评估,例如评估100万,拿100万X契税税率,在÷3就是需要叫的税费,还有登记费等一般200元内可以了.流程:到房屋所在地交易中心指定产权证的变更或者补办窗口提交材料.所需材料:房产证,户口本,身份证展开

2012-03-05 14:28

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经典情人♂

只要结了婚,夫妻产证都是共同共有的,这的情况不能算首套了。但你可以选择“假离婚” 就可以再算首套了

2012-03-05 12:55

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